[Gran Scala] Se busca suelo en Los Monegros

Intermediarios buscan suelo en Los Monegros para vender a Gran Scala

Los promotores ´atan´ una finca en venta mientras siguen buscando ubicación. Las ofertas triplican los 1.800 euros a los que se cotiza la hectárea de secano.

26/11/2007 E. B. D.

Algunos intermediarios han comenzado a tomar posiciones en Los Monegros para tratar de hacer negocio con los promotores del complejo Gran Scala, un macroproyecto que incluye, en su fase última, 32 casinos, 72 hoteles, cinco parques temáticos y 200 restaurantes que ocuparían una superficie de 2.025 hectáreas y requerirían una inversión de 17.000 millones de euros. Algunos intermediarios están cerrando opciones de compra de terrenos con particulares para, después, ofrecérselos a International Leisure Development (ILD), la asociación de empresas internacionales que promueve el complejo.

Los promotores llevan meses trabajando con sigilo en la ubicación del complejo. Hace dos meses, un intermediario contactó con un grupo de terratenientes de Monegrillo a los que sondeó sobre la posibilidad de adquirir 2.000 hectáreas. No hubo trato. Ni estaban en venta ni sumaban la superficie suficiente.

Paralelamente, representantes de ILD han formalizado una opción de compra sobre una finca de varios miles de hectáreas en Villafranca de Ebro. Este terreno ofrecía varias ventajas: estaba en venta, incluía suficiente superficie y se encontraba en las inmediaciones del Ebro y de la AP-2, lo que facilita el suministro de agua y abarata la construcción de las infraestructuras de transporte que pudieran ser necesarias para poner en marcha el complejo. Además, incluía la sorpresa de que por sus tierras pase una de las tuberías del sistema de abastecimiento de agua de boca de la zona. Pero también tiene taras, como el hecho de que parte de la finca sea zona protegida.

Los promotores de Gran Scala, según algunas fuentes, también estarían interesados en algunos latifundios de los términos de La Almolda, Castejón de Monegros y Valfarta, situados en las inmediaciones de la carretera que comunica Bujaraloz –la N-II– con Sariñena, área en la que también existen suelos comunales y municipales. Los intermediarios se han fijado en la finca de una familia dedicada al ganado.

La localización que parece mejor situada para acoger el parque de ocio y casinos, según fuentes del sector agrícola y el inmobiliario, sería la de Villafranca. De hecho, la oferta de compra alcanzaría los 6.000 euros por hectárea cuando el suelo cotiza en la zona entre los dieciocho y los treinta céntimos por hectárea.

No obstante, algunas fuentes señalaron que, aunque ILD ya se habría decidido por una ubicación concreta, la operación de compra de los suelos no estaría cerrada todavía.

Los contactos para adquirir los terrenos comenzaron hace unos dos meses. Las llamadas desconcertaron a algunos de los propietarios sondeados, los cuales, ante la envergadura de la propuesta, pensaron que las ofertas provenían de empresas dedicadas a la producción de biocombustible o a las energías solar o eólica.

Sobre el papel, Gran Scala –inviable sin varias reformas legales– tiene una extensión de 2.025 hectáreas. A esa superficie hay que añadirle las 202 que los promotores deberán ceder al municipio que lo acoja.


Fuente: El Periódico de Aragón

You may also like...

Leave a Reply

Your email address will not be published.